Загрузка

Семинар "Перспективы оформления права собственности на проблемные объекты недвижимости в свете новой судебной практики арбитражных судов"

В 2016 году вступил в силу новый федеральный закон, касающийся регистрации недвижимости  – ФЗ РФ № от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
В этом законе отсутствует норма о том, что государственная регистрация прав, осуществлявшаяся в 90-е годы в отдельных субъектах Российской Федерации, является юридически действительной. Таким образом, все свидетельства о регистрации прав на недвижимость, выданные в 90-е годы, хотя и не стали недействительными, но утратили значительную часть своей юридической силы. 

Процесс доказывания законности возникших прав собственности даже с учётом возможных изменений в объекте (перепланировки и т.д.) является, с одной стороны, сложной, но, с другой стороны, вполне выполнимой процедурой. И чем раньше собственник озаботится проверкой этих вопросов, тем менее затратными и более эффективными будут такие действия собственников.

Основные проблемы, которые будут затронуты в семинаре:
 
1.   Как оформить право собственности на объект капитального строительства, земельный участок, если вопрос не решается в течение длительного времени.
2.   Какие требования к объекту недвижимости должны быть соблюдены, чтобы его можно было оформить в собственность через приобретательную давность.
3.   Отличие объекта, на который может возникнуть приобретательная давность, от самовольной постройки.
4.   Легальные способы узаконить самовольную постройку – нежилое здание, строение, сооружение.
 
 
План семинара:
 
1.   Краткий обзор разновидностей прав на объекты недвижимого имущества:
а) права на объекты капитального строительства;
б) права на земельные участки.
3. Понятие самовольной постройки.
4. Понятие приобретательной давности.
5. Приобретение права собственности по давности владения в судебном порядке.
6. Приобретение права собственности на объект недвижимости по давности владения при наличии признаков самовольной постройки.
7. Анализ Постановление Конституционного Суда РФ от 26.11.2020 г. № 48-П, которое содержит значимые правовые подходы в решении вопросов о применении судами приобретательной давности. 
8. Возможности и ограничения, которые несут Постановление КС РФ № 48-П от 26.11.2020 от Определение КС РФ от 11.02.2021 № 186-О, их отличие друг от друга и сходство: SWOT-анализ.
Аудитория: собственники промышленной недвижимости.

Поделиться
БЕЗОПАСНОСТЬ
Наше мероприятие пройдёт с учётом всех современных санитарных
требований и будет максимально безопасно для наших гостей.
КОНТАКТЫ
Кирилл Кусмарцев
Контактный телефон:
Электронная почта:
КАК ПРОЕХАТЬ
Адрес
Москва
АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТИ
Сегодня: суббота,
25 Июня 2022, 11:00:17

    Сообщение отправлено

    Спасибо, ваше сообщение отправлено. В ближайшее время
    с вами свяжутся наши менеджеры для уточнения всех деталей.

    Ваша заявка принята.

    В ближайшее время с Вами свяжется менеджер и уточнит все детали.
    scroll