Загрузка

Эксперты рассказали, как рынок будет выживать и развиваться в условиях санкций

Эксперты рассказали, как рынок будет выживать и развиваться в условиях санкций

19 апреля в рамках дискуссии «Коммерческая недвижимость: ответы рынка на вызовы 2022» ведущие игроки рынка, представители власти, банков и некоммерческих организаций обсудили, как действовать дальше и где искать точки роста в условиях санкций и экономических вызовов. Мероприятие прошло в рамках серии встреч Гильдии информационных технологий и цифровых коммуникаций при Московской торгово-промышленной палате.

Во время встречи была отмечена важность таких дискуссий для выработки совместных решений в рамках отрасли. С учетом ухода с рынка многих крупных компаний особенно важно поддержать малый бизнес, который в ближайшее время станет основной целевой аудиторией для коммерческой недвижимости.

Сегмент торговых центров серьезно пострадал от ухода крупных игроков.


«После 24 февраля с рынка ушли до 100 арендаторов – это зарубежные бренды торговли и общепита, которые занимали 20-30% площадей в современных торговых центрах. Ушедшие крупные игроки не могут в одночасье замениться такими же крупными компаниями. Более того, игроков, которые могут взять более 1000 кв.м, в принципе немного. Тех, кто может прийти на такие большие площади вместо ушедших, ещё меньше. Поэтому сейчас в сегменте торговых центров тоже повышается роль малого и среднего бизнеса», - говорит Дмитрий Москаленко, первый заместитель генерального директора АО «Корпорация А.Н.Д.», президент Российского Совета Торговых Центров.

Также было подчеркнуто, что в настоящее время не стоит гнаться за сиюминутной выгодой – важнее выстроить долгосрочную стратегию управления активами, тогда в горизонте трех лет возможен существенный прирост стоимости этих активов. Важным аспектом в условиях санкций является вопрос импортозамещения. Примерно на 90% решения найдены, еще 10% - в процессе.

Серьезные изменения произойдут в сфере управления и эксплуатации коммерческой недвижимости. В инженерии и оборудовании нет незаменимых решений, например, в России есть проблема с производством скоростных лифтов, но решить ее можно за счет китайских и корейских поставщиков.

Поделиться
АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТИ
Сегодня: вторник,
27 Сентября 2022, 8:57:02

    Сообщение отправлено

    Спасибо, ваше сообщение отправлено. В ближайшее время
    с вами свяжутся наши менеджеры для уточнения всех деталей.

    Ваша заявка принята.

    В ближайшее время с Вами свяжется менеджер и уточнит все детали.
    scroll