Текущая экономическая ситуация продолжает влиять на покупательские привычки: крупные покупки происходят реже. Внимание смещается к услугам и заведениям общественного питания, тогда как категория «Продукты» и товары повседневного спроса остаются наиболее стабильными.
В Москве наблюдается рост нового строительства (+74 тыс. кв. м с начала года), и к 2025 году этот показатель приблизится к уровню 2021 года. Однако более половины этого объема (54%) составит один крупный объект – СК Олимпийский (GLA 180 тыс. кв. м). Чистое поглощение достигло рекорда с 2019 года (483 тыс. кв. м).
В регионах новое строительство остается на низком уровне и не демонстрирует значительного роста в 2024-2025 годах. Часто перенос сроков ввода объектов обусловлен удорожанием строительства.
Вакансия в торговых центрах Москвы составляет 8,7%, с небольшим ростом (+0,1 п.п.) из-за ввода новых объектов. В стабилизированных ТЦ вакансия достигла минимального уровня с 2018 года, а в ТЦ категории Прайм зафиксировано наибольшее снижение вакансии (9 п.п. год к году).
Отечественные Fashion-ритейлеры все чаще открывают кафе в флагманских магазинах. В условиях устойчивого интереса к общепиту этот подход активно используется такими брендами, как SELA, 2MOOD и LIME.
Полная аналитика
#РСТЦ #аналитика #CMWP