28 мая прошёл второй выпуск онлайн отраслевых совещаний «Решения от лидеров». Какие есть особенности в Федеральном законе № 98-фз и что необходимо учитывать в работе с арендаторами в срок до 1 октября? Чем практически полезен Кодекс между арендаторами и арендодателями, разработанный инициативной группой REFR by RCSC, для арендной политики ТЦ? Каковы прогнозы по восстановлению отрасли? На эти вопросы ответили лидеры мнений, эксперты лучших компаний коммерческой недвижимости.
В обсуждении участвовали: Войцеховский Олег, Управляющий директор РСТЦ; Бурлов Дмитрий, Генеральный директор «Магазин Магазинов»; Москаленко Дмитрий, Первый заместитель Генерального директора АО «Корпорация А.Н.Д»; Вадяев Сергей, Управляющий директор ТЦ «Columbus», «Salaris»; Титов Михаил, Генеральный директор «РитейлСтандартНовороссийск»; Коновалов Игорь, Генеральный директор «Инпром Эстейт»; Арутюнян Рубен, Президент компании HENDERSON; Григорян Виктор, Генеральный директор ООО ” Ташир М”; Садеков Тагер, Президент ГК Star Cinema; Миронов Сергей, Мясо&Рыба, Руководитель Союза управляющих ресторанами, вице-президент Федерации рестораторов и отельеров; Мальтинский Игорь, Директор департамента АО «Мэлон Фэшн Груп»; Козлов Сергей, Московская Коллегия адвокатов «Юлова и партнеры», адвокат.
Участники совещания рассказали о нынешней ситуации и планах по возобновлению в своей сфере продаж. По средним оценкам, на восстановление отрасли уйдёт целый год, всплеск отложенного спроса возможен, но он будет носить временный характер. Около 70% профессионалов в торговой недвижимости уверены, что к середине весны следующего года рынок торговой недвижимости вернётся в обратную точку. Этим летом и к началу осени стоит ожидать лишь 50% объема от предыдущего года.
В обсуждении Кодекса, спикеры пришли к общему мнению, что именно этот документ призывает к объединению сторон деловых отношений в торговой недвижимости. Данный документ урегулирует многочисленные разногласия в деловых отношениях между двумя сторонами, и уже скоро к нему присоединится наибольшая часть представителей сферы торговли. В дальнейшем Кодекс обретёт более точные принципы, поддерживающие разные стороны диалога. В будущем, возможен третейский суд в рамках РСТЦ, с помощью которого создастся правовая основа, образующая связь между арендатором и арендодателем.
