В этом году РСТЦ попросил мэра Москвы (через Департамент потребительского рынка) временно снизить налог на недвижимое имущество для торговых центров в два раза, с тем, чтобы высвободившиеся средства можно было направить, в частности, на ремонт фасадов, восстановительный ремонт интерьеров, реконцепцию и т.д.
Только что анонсированное мэром решение о помощи ТЦ отличается от предложения РСТЦ, но суть та же. Торговые центры смогут получать гранты на расширение площадей под досуг или обновление фасада. Фактически, это возврат части налога на недвижимое имущество, уплаченного в предыдущем периоде. Конечно, данное предложение будет востребовано большинством столичных ТЦ.
Пока мы знаем об этом решении немного: только то, что получить гранты смогут ТЦ площадью от 10 000 кв.м, открытые до 1 сентября 2023 года. Причём доля площадей под социальные объекты должна увеличиться не менее чем на 5%. Последнее сейчас является трендом, так что проблем с расширением быть не должно.
С нетерпением ждём более конкретной информации: какая будет установлена предельная величина грантов в пересчёте на квадратный метр обновления фасада (а по сведениям управляющих компаний, она может доходить до 80 000 рублей), каким будет максимальный размер грантов на расширение площадей под досуговые предприятия и так далее.
