Объект продолжил реконцепцию из формата окружного ТРЦ в городской многофункциональный комплекс.
Ключевые LFL-показатели за 2025 год:
▪️ арендный доход +30% за счёт роста заполняемости, усиления якорей и более эффективной коммерциализации площадей
▪️ посещаемость +12,6% с пиками в марте, октябре и декабре
За год в комплексе открылись 33 новых оператора общей площадью более 7,2 тыс. кв. м. Крупнейшее открытие — штаб-квартира Технологический консорциум «МЕГАИС», занявшая весь 5 этаж.
В 2025 году «Мегаполис» сделал ставку на расширение повседневного предложения, хобби и общепита: усилились ежедневные сервисы, появились новые бьюти-форматы, ателье, студия дизайна, дополнительные бытовые услуги и пункты выдачи заказов. Предложение для путешественников дополнили офисы ANEX Tour и Fun&Sun. Сегмент повседневных покупок расширил алкомаркет «Алкотека». Фокус на здоровье поддержали открытия Evovit и офиса EWA.
Расширилось предложение для дома: в мебель и интерьерные решения вошли салон фабрики «Вереск» и мягкая мебель ARTIO, дополнив DIY&Household-сегмент во главе с «Домикс».
В рамках поэтапного физического обновления модернизированы санузлы, открыта комната матери и ребёнка, на первом этаже демонтированы дублирующие лестницы и упрощена логистика к верхним этажам. На структурном паркинге смонтированы два медиафасада. Параллельно стартовала реновация фудкорта в концепции городского оазиса с биофильным дизайном, открытие обновлённого пространства ожидается в 1 квартале 2026 года.
В 2026 году ключевые задачи — завершить физическое обновление и точечно развивать форматы, которые сложно заменить онлайн и которые обеспечивают возвратность посетителей.
#РСТЦ
