Торговые центры Москвы в начале 2026 года, несмотря на самый снежный январь за последние 200 лет, нарастили трафик неторговых операторов. Так посещаемость общепита, кинотеатров, развлекательных и досуговых центров, а также фитнеса выросла на 4-12% в зависимости от сегмента относительно января 2025 года.
«Эти форматы в ТЦ показывали существенный рост трафика начиная с первых дней новогодних праздников: по сравнению с каникулами 2025 года трафик общепита в торговых центрах увеличился на 10-15%, а развлекательных и досуговых заведений — на 8-12%, — отмечает член президиума, вице-президент Российского совета торговых центров, основатель и учредитель ГК Bortis Никита Дмитриев.
Такая статистика подтверждает общий тренд на смещение спроса посетителей торговых центров с классического шоппинга в сторону мультиформатного времяпрепровождения, при котором покупки становятся лишь одним из элементов потребительского поведения.
«Начало этого года четко демонстрирует — востребованными оказываются именно те торговые комплексы, которые перенимают новые форматы досуговых, торгово-общественных центров и отходят от более архаичных моделей. Неторговые операторы — фуд-концепции, фитнес, развлекательные центры — становятся магнитами трафика для ТЦ. И эта тенденция будет неизбежно укрепляться по мере трансформации торговли под давлением маркетплейсов, а также изменения потребительской модели среди молодых поколений, у которых заметен большой запрос на новый опыт и эмоции», — отметил Олег Войцеховский, основатель и управляющий директор Российского совета торговых центров (РСТЦ).
Общий трафик московских торговых центров в этом январе показал небольшое снижение в 3-5% в сравнении с началом 2025 года. Одной из основных причин подобных показателей стали сложные погодные условия. По сравнению с новогодними каникулами прошлого года в праздничный период 2026 года количество посетителей ТЦ снизилось в снежные дни на 6-10%, в отдельных периферийных торговых точках речь шла о 12%. При этом относительно последней недели декабря 2025 года первая неделя 2026 года показала умеренный рост в 3-5%.
Основным драйвером торговли в сегментах fashion и non-food становятся постпраздничные скидки, отмечает Никита Дмитриев, трафик торговых центров во второй половине января растет и выравнивает снижение периода новогодних каникул, даже на фоне экстремальной непогоды. Связанная со скидками динамика становится традиционным элементом торговых показателей. В то же время вместе с небольшим снижением трафика январь 2026 года отметился ростом среднего чека на 5-7%.
«Что касается прогнозов, то в предстоящие 11 месяцев отрасль ориентируются на сохранение текущего трафика и увеличение среднего чека на 2-3%. В соревновании за посетителей преимуществами будут обладать те ТЦ, которые смогут оптимизировать свою структуру и номенклатуру арендаторов, сформировав сильный развлекательный и сервисный пул. Региональным ТЦ, необходимо будет усилить процессы перенастройки ТЦ, чтобы "отбить" те потери трафика, что случились в 2025 году», — добавил Олег Войцеховский.
#РСТЦ
