На въезде в Гурьевск, города спутника Калининграда, снова запущен один из заметных проектов торговой недвижимости региона. Речь идет о торговом центре Amber Mall, который после паузы вернулся в активную фазу уже в обновленном формате.
Девелопер проекта, ООО «Строй Сервис», пересмотрел концепцию. Объект стал выше и сложнее по структуре. Ставка сделана на архитектуру, многофункциональность и публичные пространства. В таком виде проект для локации скорее редкость, чем правило.
ТЦ Amber Mall строится на первой линии Калининградского шоссе, по адресу 39/1. Это въезд в Гурьевск со стороны Окружной дороги, хорошо читаемая и транзитная точка. Общая площадь объекта составит 13 825 кв. м. Этажность увеличена с ранее планировавшихся четырех до семи этажей, высота здания около 30 метров.
Проект прошел корректировку и получил обновленное разрешение на строительство. Сейчас он находится в активной стадии реализации. Плановый ввод в эксплуатацию намечен на четвертый квартал 2027 года. Разрешение действует до 27 декабря 2027 года.
Архитектурно объект заявлен в ганзейском стиле, с очевидной отсылкой к историческому контексту региона. Фасады будут выполнены из газосиликатных блоков с облицовкой клинкерной плиткой под кирпичную кладку. Визуально здание решено ритмично, со скатными элементами кровли. Внутреннее пространство дополняет атриум, где предусмотрены треугольные панели, работающие со светом и объемом.
Отдельный акцент сделан на эксплуатируемой кровле. На крыше торгового центра планируется ландшафтный парк с кустарниками и карликовыми деревьями. Пространство будет открыто для посетителей и задумано как зона отдыха и смотровая площадка. Для районного формата это решение выглядит неожиданным, но именно на него девелопер делает ставку как на дополнительный магнит трафика.
Amber Mall задуман не просто как торговый объект, а как новая точка притяжения на въезде в Гурьевск. Судя по обновленной концепции, проект явно стремится выйти за привычные рамки локального ТЦ и заявить о себе на уровне всей Калининградской области.
#РСТЦ
