Российский Совет Торговых Центров (РСТЦ) направил письмо Председателю Верховного суда Российской Федерации В.М. Лебедеву по вопросу применения положений ГК РФ в отношении аренды, которые затрагиваются пунктом 38 проекта Постановления Пленума Верховного суда.
По мнению РСТЦ, все вопросы, связанные с отношениями между арендаторами и арендодателями в период пандемии коронавирусной инфекции урегулированы в рамках принятого 22.05.2020 г. Государственной Думой и одобренного сегодня Советом Федерации Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции».
«На наш взгляд, уже создана необходимая и достаточная правовая база, обеспечивающая сбалансированные и рыночные взаимоотношения между арендаторами и собственниками торговой недвижимости: данный закон, ГК РФ, положения действующих договоров аренды, а также, предложенный РСТЦ «Кодекс поведения для участников российского рынка коммерческой недвижимости, розничной торговли, сферы услуг и гастрономии». В своем письме мы обращаем внимание Верховного суда на данную ситуацию и просим не принимать какие-либо дополнительные разъяснения, касающиеся досудебного расторжения договоров аренды, поскольку они могут нарушить баланс интересов участников рынка в крайне непростых экономических условиях, связанных с коронавирусом», – прокомментировал основатель и управляющий директор РСТЦ Олег Войцеховский.
