На VIII Питерском форуме «Белые ночи РСТЦ 2026»
Светлана Ивакина, основатель и учредитель холдинга CM Group, генеральный директор ООО «ТЕРМОПАРК», разложила термальный сегмент на составляющие, напомнив, что это не просто «бассейны», а глубокий ответ на хроническую усталость современного горожанина.
Главные тезисы выступления:
⏺ Термы — это не про сервис, а про физиологию мегаполиса. В условиях постоянного стресса и перегрузок на работе термальные комплексы становятся тем самым «третьим местом» для восстановления, потребность в котором заложена в нас исторически – от римских бань до японских сэнто.
⏺ Смерть концепции «для всех и сразу». Светлана подчеркнула: попытка сделать объект для всех типов аудитории ведет к потере эффективности. Успех сегодня строится на четком сегментировании: разные зоны и сценарии времени для семей с детьми, шумных компаний, пенсионеров и пар.
⏺ Локация диктует экономику. Выбор места – не интуиция, а жесткая математика. Модель терм в ТРЦ на ключевой магистрали кардинально отличается от объекта в спальном районе или туристическом кластере, и проектировать концепт нужно строго исходя из этого.
⏺ Длинные деньги против «инста-эффекта». Финансовый расчет, представленный в кейсах, не оставляет иллюзий: это проект с долгосрочным периодом возврата вложений. Это стабильный, качественный актив для инвестора, который требует системного подхода, а не разовых решений.
Светлана подытожила: термы – это комплексная ценность, которая должна работать для людей, быть выгодной для инвесторов и вносить вклад в развитие страны.
Телеграм /
ВКонтакте /
Max /
Сайт 
