19 декабря в Ярославле, в рамках городского инвестиционного форума ИНВЕСТФЕСТ, с докладом выступил глава Российского Совета Торговых Центров – Олег Войцеховский.
Речь шла о том, как меняется роль торговых центров и почему сегодня они всё чаще оказываются в центре туристической и городской повестки.
Фокус был не на форматах, а на логике. Привычная модель «пришёл за покупками и ушёл» постепенно уходит. Современный ТЦ всё чаще становится торгово-общественным пространством и одной из первых точек контакта туриста с городом. Иногда именно с него начинается знакомство с территорией.
Отдельно было отмечено, что торговые центры всё чаще выполняют функцию «ворот региона». Через гастрономию, локальные бренды, событийные форматы, архитектуру и сервис формируется образ города. Причём не только для гостей, но и для самих жителей. Это важный момент, который раньше часто недооценивали.
Особое внимание в выступлении уделили неторговым функциям. Общественные пространства, выставочные зоны, культура, спорт, образование, семейный досуг. Именно эти форматы сегодня формируют устойчивый трафик и помогают объектам оставаться актуальными в условиях меняющихся потребительских сценариев. Не всегда сразу, но эффект почти всегда накопительный.
Затронули и тему поддержки со стороны государства и регионов. На примере Москвы было показано, как программы субсидирования, гранты на реконструкцию и развитие неторговых функций помогают торгово-общественным центрам адаптироваться к новым запросам аудитории и сохранять рабочие места.
Ключевой вывод прозвучал достаточно чётко. Торговые центры всё чаще перестают быть просто объектами коммерческой недвижимости. Они становятся центрами притяжения городской жизни, влияя на туристические потоки, экономику территорий и качество городской среды.
#РСТЦ
▶️НАШ ТЕЛЕГРАМ
