Москомархитектура согласовала подготовку проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла «Минская». Работы выполняются за счет девелопера BMS Development, который заплатил за право комплексного освоения участка рекордные 26,6 млрд рублей при стартовой цене торгов 7,5 млрд.
На территории площадью 10,5 га в ближайшие годы появится около 300 000 м² недвижимости. Из них 150 000 м² займёт жильё, а оставшиеся площади распределят под офисы, общественные пространства и торговую функцию.
Пока точное соотношение коммерческих площадей не раскрывается, но, исходя из параметров проекта и практики подобных ТПУ, эксперты ожидают здесь десятки тысяч квадратных метров ритейла — прежде всего на первых этажах башен и в интеграции с транспортным каркасом.
Проект разрабатывает архитектурное бюро APEX. В планах — высотные башни до 280 метров.
Для рынка торговой недвижимости важно, что ТПУ «Минская» станет не только жилым и офисным кластером, но и значимой торговой точкой в Западном округе Москвы, формируя новый поток покупателей благодаря пересечению транспортных маршрутов.
#РСТЦ
