Баденленд — это флагманский проект сети Baden Family в Екатеринбурге, который реализуется в здании бывшего ТРК «КомсоМОЛЛ».
Это самый яркий пример реконцепции: торговый центр полностью перестраивается в городской курорт.
Вот основные факты о проекте на текущий момент (январь 2026 года):
• Первая очередь уже запущена: Открытие состоялось в конце декабря 2025 года. Комплекс работает.
• Проект реализуется поэтапно. Полный ввод всех зон и этажей запланирован на 2027–2028 годы.
Это огромный объект площадью около 90 000 кв. м, который станет крупнейшим термальным курортом в России.
Проект занимает все 4 этажа бывшего торгового центра:
• Термальная зона (1 этаж): Огромный внутренний бассейн (площадью ~1500 кв. м) с «термальной рекой», детский бассейн, зона отдыха и кафе.
• Банный комплекс: Множество видов саун и парных, включая «Бани народов мира».
• Развлечения: На 3-м этаже планируется (или уже частично запускается) огромный детский развлекательный центр с батутами и мастер-классами.
• Заявлены «Пивные термы» с собственной пивоварней, зона отдыха в стиле «Джунгли» и грязелечебница.
• Верхние этажи переоборудуются под апарт-отель (около 200 юнитов), чтобы гости могли приезжать на несколько дней как в полноценный санаторий.
Это прецедент для всего российского рынка недвижимости. Если раньше термы занимали лишь часть ТЦ (как «якорь»), то здесь функция ТЦ полностью ликвидирована в пользу wellness-индустрии. Девелопер («Источник Девелопмент», структура Baden Family) выкупил здание целиком именно под эту задачу.
#РСТЦ
