Объект, получивший рабочее название «Эдельвейс», расположится на пересечении улицы Горького и улицы Гайдара. Ввод здания в эксплуатацию запланирован на 2027 год.
Проект реализуется на месте бывшего спортивного клуба «Эдельвейс». Изначально девелопер рассматривал строительство крупного семиэтажного комплекса площадью более 20 000 кв. м. Однако, принимая во внимание градостроительную ситуацию и высокую загруженность транспортного узла, параметры были оптимизированы.
Финальный проект представляет собой трехэтажное здание районного значения, гармонично вписанное в существующую застройку.
Ключевые показатели проекта:
• Общая площадь (GBA): 9 866 кв. м.
• Арендопригодная площадь (GLA): 7 230 кв. м.
• Этажность: 3 этажа.
• Паркинг: Наземный, на 102 машиноместа.
Разработкой функциональной концепции и дизайн-проекта занималась команда Kanayan Retail & Development Consulting. Основная ставка сделана на закрытие ежедневных потребностей жителей густонаселенного района.
Вместо классической торговой галереи, формат объекта смещен в сторону сервисной и гастрономической составляющей.
Проектом предусмотрены:
• Продуктовый супермаркет;
• Зона общественного питания и гастрономические корнеры;
• Сектор бытовых услуг и товаров первой необходимости;
• Пространства для семейного досуга.
Разрешение на строительство объекта было выдано Министерством градостроительной политики Калининградской области в феврале 2025 года и действует до мая 2027 года.
Застройщиком выступает частный инвестор. В настоящий момент на площадке ведутся строительные работы.
#РСТЦ
