Классический окружной Торгово-развлекательный комплекс — единственный в правобережной части города Астрахани, которая объединяет три областных района (Наримановский, Енотаевский, Икрянинский) и один городской — Трусовский район, с общим охватом населения 233 000 человек (данные на 01.01.2024г)!
    
ТРК находится на первой линии Федеральной трассы Р-22 с автомобильным потоком более 60 000      транспортных средств в день.
 
Остановка общественного транспорта, через которую проходит ежедневно 10 муниципальных маршрутов, расположена на парковке ТРК напротив центрального входа.
 
Ежедневный трафик 8 тыс. чел, в выходные и праздничные дни 10–12 тыс. чел.

В ТРК представлен широкий выбор известных марок одежды, обуви, техники, товаров для дома:
«Детский мир», «Читай город», «Familia», «МПР», «Подружка», «Читай-город», «КАРИ», «СИН», «DNS», «Лидер», «АстМаркет», «Магнит Семейный». 

На 2 этаже расположены современный многозальный кинотеатр «Люмен» (открытие декабрь 2023г), а также спортивные секции для детей. На северной парковке ТРК расположен единственный в городе бензиновый картинг.
 
Уникальность Торгово-развлекательного комплекса заключается в том, что в ТРК ежегодно проводится не менее 5 крупных спортивных фестивалей регионального масштаба для детей и взрослых. ТРК владеет просторной прилегающей территорией, на которой проводятся ярмарки, елочные базары, концерты, иные культурно-массовые мероприятия.